成都天府新区买房最新政策

2019-06-13 17:43

  本市户籍居民家庭以购房人是否具备我市户籍作为界定标准。家庭成员共同购房的其中至少 1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。成年单身居民家庭包括以下情形(1)18周岁以上未婚的单身居民;(2)离异(或丧偶)且无子女的单身居民;(3)离异(或丧偶)且子女已年满18周岁的单身居民。个体户外包企业业务的:最后是个体户外包企业业务的情况,生产线上的员工如果以组为单位成立个体工商户,那么员工工资就变成了个体工商户的利润。个体工商户有一定限额的免税政策,还可以给公司开具***,降低成本。养老保险:养老保险累计缴纳满15年后,在达到法定退休年龄时,可以按月领取相应的养老金。这部分需要单位和职工一起缴纳。租房也能落户: 允许租赁房屋的常驻人口在城市公共户口落户。。

  父母投靠子女落户后买房:父母通过投靠子女落户的不能作为单独的一个家庭申请购房应作为其子女的家庭成员审查住房限购资格。但本次限购政策实施前父母已购买的住房不计入自有产权住房套数。父母通过投靠子女落户的不改变其子女家庭类型。具体方法:①原本市户籍的全日制普通高校应届毕业生,按本人或直系亲属合法稳定住所、原迁出地公共集体户顺序申请入户,不受派遣地限制②原本市户籍的全日制普通高校毕业生,未落实工作单位且户籍一直在高校集体户(含肄业或退学)的,按本人或直系亲属合法稳定住所、原迁出地公共集体户顺序申请入户;③全日制普通高校学生因读书将户口迁入高校学生集体户,就学期间父母户口均迁离原籍,且有一方迁入我市的,可在本人或直系亲属合法稳定住所申请入户。根据通知中的“人地钱挂钩政策”,抢到人口的城市,尤其是抢到了农村人口的城市,会有资金、土地的奖励。

  本市户籍居民两人及以上家庭夫妻加未成年子女在全市范围内拥有1套以下含1套自有产权住房。和本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内没有自有产权住房才可以购房。华侨回国:置条件:取得《华侨回国定居证》来蓉定居的华侨。港、澳、台地区居民回内地定居:港、澳居民取得《批准定居港澳地区的原内地居民回内地定居通知书》,并回本市定居的。居民取得《批准定居通知书》、《居民定居证》,并回内地定居的。外国人入籍:原外国国籍人员取得中国国籍并来蓉定居。收养子女入户:.男满60周岁、女满55周岁且身边无子女,需投靠成年子女的,在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。还有实习生也是,实习的时候与单位、公司之间,没有事实劳动关系,单位也不用为其缴纳社保。

  限购区域划分:A类天府新区成都直管区B类高新南区C类11区即武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、高新西区、新都区、温江区、双流区、郫都区。D类青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县。通过购房、居住期满、投资、纳税、引资入户的人员,入户本市5年后,可申请其老年父母投靠入户。必须条件:①父亲满60周岁,母亲满55周岁;②父母在原籍地身边无子女;③成年子女户口在本市;④父母或其直系亲属在本市有住房。孤寡老人和父母双亡未成年人:投靠近亲属:孤寡老人或父母双亡的未成年人,本市近亲属经公证愿意赡养或抚养的,在赡养或抚养人的合法稳定住所申请入户。孤寡老人或父母双亡的未成年人,本市近亲属经公证愿意赡养或抚养的,在赡养或抚养人的合法稳定住所申请入户。

  新落户人员就业及社保要求:户籍迁入我市未满24个月的购房人,应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上,方可在我市新购买商品住房或二手住房。1、户口落天府新区或者高新区,若要在天府新区或高新买房,必须要是对应区域的社保。2、区域之间购房有限制,例如:落户在A或B类区域,社保是C类区域的12个月社保,则不能买A或B类区域,并且C类区域也不能买。3、D类区域,只要落户就能买,对社保无要求(非成都户口购买D类区域,需在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)。离异后任一家庭成员两年内购买住房的,其拥有自有产权住房套数按离异前的家庭自有产权住房套数计算,包括离异前其本人和原家庭成员自有产权住房套数。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。自2018年5月16日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的;具备天府新区成都直管区24个月社保或落户天府新区成都直管区满2年,能买天府新区成都直管区和三圈层的房子(即可买A、D类区域)。

  社保区域怎么看?1、看公司注册地,不是看工作地。比如有些人,外地注册的,除非有户口,否则要够年限才可以买房。比如,注册单位在B类区域,但是工作单位在C类区域,那么社保区域仍然只能算为是B类区域。2、社保区域是这样算的,注册地在C类区域的,统一是C类区域的社保,满足年限的话,可以买C类区域任一区的房子农村人口落户更容易:采取差别化精准落户政策,积极推进建档立卡农村贫困人口落户。另外,根据通知中的“人地钱挂钩政策”,抢到人口的城市,尤其是抢到了农村人口的城市,会有资金、土地的奖励。所以说以后拥有农村户口的在落户大军中应该会更吃香!租房也能落户:允许租赁房屋的常驻人口在城市公共户口落户。政策一出来,网友们炸开了锅具备天府新区、高新南区、11区的购房资格时,也同样具有三圈层购房资格。但只具备三圈层购房资格,就能买三圈层(即可买D类区域)。

  天府新区(A类区域):满足其一即可条件一:户口买房:天府新区户口:新落户人群:额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是天府新区)以及要有工作单位;非新落户人群:有天府新区户口就行。条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在天府新区);前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。社会保险费由税务部门统一征收;从2019年1月1日起,基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费将由税务部门统一征收。这和你有什么关系呢?简单来说,现在有些企业不给员工全额上社保或根本就没有,如果社保费由税务部门统一征收,缴存的社保费可能会变多,拿到手的工资变少。但是从长远看,参保人的权益是更有保障的。所以有利于解决漏缴、少缴社保问题。具备天府新区、高新南区、11区的购房资格时,也同样具有三圈层购房资格。但只具备三圈层购房资格,就能买三圈层(即可买D类区域)。

  高新南区(B类区域):满足其一即可:条件一:户口买房:高新南区户口;新落户人群:额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是高新南或者C类区域【有所松动】)以及要有工作单位;非新落户人群:有高新南区户口就行条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在高新南区)前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。经适房是什么?即经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。申请条件:成都市五城区(含高新区)内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:1、家庭年收入5万元以内;2、家庭人口两人以上(含两人),主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口;3、家庭人均住房建筑面积在16平方米(含16平方米)以下(包括已购政策性住房)且无其他用途房屋。男满60周岁、女满55周岁且身边无子女,需投靠成年子女的,在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。

  高新西区为代表的的C类区域:条件一:户口买房:C类区域户口可以;落户人群:额外需要12个月以上成都社保(单位注册地11区域就行,不同区域间社保时间可以叠加)以及要有工作单位。非新落户人群:有C类区域户口条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域),注意D类区域户口的人,有C类区域24个月单位社保也可以买前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。新购买D类住房应当具备以下条件:购房人应具有本市户籍或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。简单说:在房子套数满足条件的前提下:1、A+B+C+D类区域户口2新政要求在拟购房所在地稳定就业且连续缴纳社保的,主要看购房人工作单位所在地是否在相应区域。、非成都户口+成都连续一年单位社保(没有区域限制)还有实习生也是,实习的时候与单位、公司之间,没有事实劳动关系,单位也不用为其缴纳社保。家庭成员未成年子女不得选为房屋共有人,否则不能,如果你全款,想让娃娃也上房产证就选为房屋共有人。

  青白江区为代表的D类区域:条件一:户口买房:任意区域户口都行;社保买房:任意区域连续12个月单位社保。A落户只能买A和D;B落户只能买B和D;C资格可以买C和D;D资格只能买D户口平迁:本市居民可在本人或直系亲属拥有的住房登记户口;有多套住房的,可选择其中一套登记入户;实行一房一户登记原则,原产权人及户内成员将户口迁出后,可登记新产权人及符合迁入条件人员的户口。购房入户:2017年12月31日前已购买商品住房或二手住房人员办理入户条件:2014年6月1日前:70平214年6月1日-2017年12月31日:90平+一年社保{句子

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