四川省成都市购房资格最新政策

2019-06-13 17:44

  人口小于300w的城市将全面取消落户限制;北上广成这种超大特大城市,则要求大幅增加落户规模未参加职工基本养老保险,或职工基本养老保险处于中断缴费状态的年满16周岁的成都户籍人员均可购买。达到法定退休年龄后,还需要满足养老保险累计缴费满15年,这样才可以在退休后按月领取养老金。医保个人账户可以异地直接结算,带上社保卡,到开通异地就医的医院或药店,只需结清应由个人负担的费用就好。这个不一定,《失业保险条例》规定,领取失业保险金的要求包括:(1)按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。(2)非因本人意愿中断就业。(3)已办理失业登记,并有求职要求的。

  积分落户政策要变:根据通知要求,成都这种超大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。农村人口落户更容易:采取差别化精准落户政策,积极推进建档立卡农村贫困人口落户。另外,根据通知中的“人地钱挂钩政策”,抢到人口的城市,尤其是抢到了农村人口的城市,会有资金、土地的奖励。现役军人和军人退役、转业后购房:(1)入伍前户籍在我市限购区域的现役军人,可以在原户籍所在地相应限购区域购房。(2)所属部队驻扎地在我市的现役军人,可以在相应限购区域购房。(3)军人退役、转业后落户我市的,可以在落户所在地相应限购区域购房,不受入户24个月的限制。满足首付款条件的存款证明:房地产开发企业在核验登记购房人资格时,会核验登记购房人本人满足首付款条件的存款证明。如果落户不满2年,还需具备天府新区社保连续缴纳满12个月作为补充条件。

  租房也能落户:允许租赁房屋的常驻人口在城市公共户口落户。条件入户:条件入户政策,即常说的23+4条,23是国家规定的23项入户政策,4是成都市人才引进的四项入户政策。一、本科学历入户基础条件:1.全日制2.年龄45周岁以内,特殊除外3.不是成都户口(含一圈层二圈层三圈层区域)所需材料:毕业证、户口本、身份证、学历证明(学信网可打印)2019年4月11日,成都市公安局官微“成都公安微户政”发布消息:人才入户开通线上邮寄办理!这意味着需要办理人才落户的群众不用东奔西跑了。成都的人才落户是指普通全日制本科及以上学历青年人才、技能人才和应届高校毕业生。关注“成都公安微户政”微信公众号,进入“微户政”页面选择“市外户口迁移”,进入评估页面C类购房资格——满足C类户籍+1年不间断单位社保/连续2年不间断C类地区单位社保/C类户籍满2年这三类资格的购房者,可以C类、D类区域的房源

  二、国外本科学历入户前置条件:取得教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》,年龄在45周岁以下且未取得外国国籍或外国永久居留权的留学回国人员。按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序办理本人入户。所需材料:1、《入户申请表》(公安现场领取或上网下载);2、教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》(原件和复印件);3、中国护照(已入境)(原件和复印件)落实单位的应届大专毕业生必须条件:①应届生的意思,比如今年是2018年,应届毕业生是指,2017年毕业+2018年毕业的全日制大专生②在成都要落实工作,并且购买社保③档案要在成都,报到证也要改派到成都。没有在成都的要调档案来。高校统招新生条件:本市全日制普通高校当年统招的学生。办理调动、招录人员入户调 动 落 户连续社保:中间可以允许有不超过6个月个人缴纳,但需要保证24个月内,开头和结尾均是由公司缴纳的。

  4、出国前注销户口证明,或原籍地居民户口簿(省外户籍人口可提供户籍证明)和居民身份证(原件和复印件);5、入户地合法稳定住所证明(原件和复印件,入本人住房的提供);6、入户地合法稳定住所证明、亲属关系证明(原件和复印件,入直系亲属住房的提供);7、入户地合法稳定住所证明、入户地居民户口簿、亲属关系证明(原件和复印件,入直系亲属户口的提供);8、集体户首页、集体户空白内页、无房证明(原件和复印件,入集体户的提供);9、近期免冠1寸证件照片1张。申请条件:保障对象分为家庭和个人两大类,申请廉租房的家庭必须人口两人以上,主申请人具有完全民事行为能力和成都五城区正式城镇户口,并且是家庭年收入低于3.4万元的无房家庭;个人要申请廉租房则必须满足年龄在35周岁以上,具有完全民事行为能力和成都市五城区正式城镇户口,个人年收入低于2万元,单身无房等几个条件。连续社保:中间可以允许有不超过6个月个人缴纳,但需要保证24个月内,开头和结尾均是由公司缴纳的。

  三、技能人才入户必须条件:1、在本市同一用人单位工作2年及以上;2、单位推荐;3、成都市人力资源和社会保障局认定。社保:同一单位连续缴纳社保2年及以上(从申请之日往前的2年,且不能有补缴记录);证书:取得国家职业资格证书。调 动 落 户:理调动、招录人员入户;织、人社部门批准公选、公招、录用、调动到本市市级、区(市)县级机关、事业单位的人员。按本人拥有的合法稳定住所、直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。按权限调动、招录人员入户:央、本省级在蓉机关、事业单位、国有及国有控股企业按权限调动、招录(聘)到在蓉机关事业单位或国有及国有控股企业工作的人员,由省组织、人社部门进行认证,按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。养老保险累计缴纳满15年后,在达到法定退休年龄时,可以按月领取相应的养老金。这部分需要单位和职工一起缴纳。

  四、“蓉城人才绿卡”入户:具备条件:取得“蓉城人才绿卡”人员,按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序办理本人入户。所需材料:1、《入户申请表》(公安现场领取或上网下载);2、蓉城人才绿卡(原件和复印件);3、申请人居民户口簿(每页应加盖户口专用章及户籍名章)或户籍证明、居民身份证(原件和复印件);4、入户地合法稳定住所证明(原件和复印件,入本人住房的提供);养老保险缴费基数:按2017年度四川省城镇非单位在岗职工平均工资的40%(2388元)、60%(3582)、80%(4775元)和100%(5969元)执行。医疗保险缴费基数:按2017年度成都市城镇全部单位就业人员平均工资的80%(4340元)执行。住院统筹、生育保险缴费基数:按2017年度成都市城镇全部单位就业人员平均工资的100%(5425元)执行。家庭成员共同购房的,其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。

  5、入户地合法稳定住所证明、亲属关系证明(原件和复印件,入直系亲属住房的提供);6、入户地合法稳定住所证明、入户地居民户口簿、亲属关系证明(原件和复印件,入直系亲属户口的提供);7、集体户首页、集体户空白内页、无房证明(原件和复印件,入集体户的提供)。甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)二套房首付比例:40%;四川其他地区二套房首付比例:50%注意,三套房暂停发放。意味着前面两套房无论结清与否都不能再买房了。***:成都市***最高额度为:符合条件的两人及以上职工最高额度为70万元,单职工最高额度为40万元。额度=(借款申请人***缴存余额+共同申请人***缴存余额)×缴存时间系数×20倍刚需登记时,如果房产证夫妻双方名字都要写,那么需要夫妻双方都满足成都购房资格。

  一、夫妻投靠入户前置条件:与本市人员结婚且在本市连续居住满3年的,在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。同时具备以下条件:1、您本人持有本市有效期内居住证;2、您或您的直系亲属在本市有住房;3、结婚登记满3年,或连续办理居住证满3年,或连续在本市缴纳社保满3年。通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的,不属于住房限购范围,但取得的住房计入自有产权住房套数。共有人之间的份额买卖不属于限购范围,但取得的份额纳入限售范围,须取得不动产权证后满3年方可转让。“连续缴纳”是指购房人在购房当月或者前一个月往前推24个月(或者12个月)连续不间断缴纳社保。男满60周岁、女满55周岁且身边无子女,需投靠成年子女的,在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。所需材料:1、夫妻双方户口簿和身份证;2、申请人结婚证、居住证、住房证明;3、社保清单(结婚或居住证办理时间不足3年的提供)。离 退 休 落 户:退休干部入户:省、市老干局批准安置到我市的离休干部。按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户顺序申请入户。离(退)休人员入户:参加工作或工作调动将户口迁出本市,现已办理离(退)休手续的人员。在本人或直系亲属拥有的合法稳定住所申请入户。包括因参军入伍、知青下乡、就学等原因将户口迁出本市的人员。军队安置、家属随军人员落户从2019年1月1日起,基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费将由税务部门统一征收。

  二、未成年人投靠前置条件:外地未成年子女,本人或直系亲属拥有合法稳定住所的,可申请投靠本市户籍的父亲和母亲。入户条件:1、外地子女未成年;、父(母)户口在本市;3、子女本人或其直系亲属在本市有住房。所需材料:1、子女和父(母)户口簿+身份证;2、父(母)结婚证;3、住房证明;4、子女出生证或其他亲属关系证明。执行首套房***政策的,首付款比例不低于30%;执行第二套房***政策的,首付款比例不低于40%。同时***认房又认贷,也就是说:***发放的时候,不是跟商贷一样认贷不认房,也会看你在成都有多少套房子。经济适用房、廉租房、商品房、公寓:廉租房是什么?廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

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